民事反诉状范本经典版

反诉人：_________，男，_____族，现年_____岁，云南省大理市人，现住_________________号，联系电话__________________。

诉讼代理人：________，男，_________律师事务所律师，联系电话______。

被反诉人(原告)：__________，男，_____族，______年______月______日生，_____省__________市人，现住__________市，身份证号码：__________________，联系电话__________________。

反诉请求：

1、请求法院判令被反诉人对反诉人在承租房屋上总价71317.5元的添附进行折价补偿。

2、本案本诉与反诉的诉讼费用由被反诉人承担。

事实及理由：____________

反诉人__________与被反诉人__________此前就争议房屋有九年的租赁合同关系，三年一签。反诉人与被反诉人于_____年_____月_____日经平等协商一致，签订了《房屋出租合同》合同约定：被反诉人将其所有的位于____________大门南侧的房屋一院出租给反诉人使用，合同期限为三年，至_____年_____月_____日止。

合同履行期间，反诉人觉得双方的租赁关系一直进行得很顺利，双方合作关系良好，肯定会和以前一样续签租赁合同。为了改善经营环境，遂分别于_____年_____-_____和_____年_____-_____月两次对所承租的房屋进行零星改造和装修，共花费人民币71317.5元。(2008年3-4月：55317.50元;2009年9-10月：16000.00元)。施工期间，被反诉人对反诉人的施工行为表示同意，未表示任何异议，也未进行任何善意提醒。_____年_____月_____日双方租赁合同到期当天，被反诉人杨______突然通知反诉人，告知其要收回房屋自用。

反诉人李______认为，在双方租赁合同履行期间和即将届满之时，被反诉人杨______允许反诉人对所承租的房屋进行零星改造和装修，此装修和改造已经构成我国民法规定的添附。双方对此添附的归属无约定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人。

_____年_____月，被反诉人向贵院提起诉讼要求反诉人返还出租房屋。现反诉人为了维护自己的合法权益，特向贵院提出反诉，主张法院判令被反诉人对反诉人在承租房屋上总价71317.5元的添进行折价补偿。望贵院判如诉请，作出合法公正判决。

此呈

_________人民法院

具状人：___________

_____年_____月_____日