商品房预售合同范本

出卖人(以下简称甲方)：____________

法定代表人：_______ 联系电话：_________

注册地址：_________ 邮政编码：____________

营业执照号码：_______

开户行：_________ 账号：____________

委托代理人：____________

国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________

地址：___________

邮政编码：________ 联系电话：_________

预定人(以下简称乙方)：____________

国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________

地址：___________

邮政编码：________ 联系电话：_________

委托代理人：____________

国籍/法定代表人：____ 身份证(护照)/营业执照号码：____________

地址：___________

邮政编码：________ 联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：____________

第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号：____________

商品房座落于____________，设计用途 ，建筑结构 ，建筑总层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格____元(币种：________ )，优惠后每平方米价格____元(币种：________ )，总房价款____元(币种：________ )，计 (大写)。

第三条 定金付款形式及时间

双方签定预定协议时，预定人一次性支付定____元(币种：________ )，计 (大写)，定金数额不得超过总房款的20%。

双方约定，自本协议签订之日起至__年______月______日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。

第四条 定金处理

签订《商品房买卖合同》后，预定人支付的定金转为房价款。

出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，应当向预定人双倍返还定金；预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的，出卖人不予退还预定人交付的定金。

在约定订立《商品房买卖合同》的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金。

第五条双方需要约定的其他内容。

第六条本协议发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向人民法院提起诉讼。

第七条本协议一____份，甲乙双方各____份，自签订之日起生效。

甲方：___________ 乙方：___________

______年______月______日 ______年______月______日

委托代理人：_______ 委托代理人：____________

______年______月______日 ______年______月______日