房产转让手续是怎样 - 法律快车合同范本

　　房产的转让是很常见的一种转让行为，对于房产转让来说，房产转让也有相应的房产转让的手续，那么如果想要转让房产的话，房产转让的手续是怎样呢？接下来由法律快车小编为大家带来房产转让手续是怎样的详细知识，希望帮助到大家。

　　1、签订书面转让合同；

　　2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；

　　3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

　　4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；e.房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；

　　5、房地产管理部门核发过户单；

　　6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房产转让手续是怎样

　　1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

　　2、印花税：为评估价的0.1%；

　　3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

　　4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

　　5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

　　6、房产证工本费：85元；

　　7、土地证工本费：105元。

　　1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；

　　2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；

　　3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料；

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于房产转让手续是怎样的相关知识，房产买卖过程中，是需要按照流程办理手续的，大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。