我们在租房子的时候一定要注意房屋租赁合同要包含这些事项，比如说，约定的租赁期限，租赁的用途以及租赁的价格，接下来就和法律快车小编一起去学习一下，下面这一篇文章。房屋租赁合同要载明哪些事项？希望对你当前所面临的疑问能够有所帮助。
一、房屋租赁合同要载明哪些事项
房屋租赁中 出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有权人将以 划拨方式取得使用权的 国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。签订房屋租赁合同，还需注意以下问题：第一承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租人应当对出租房屋拥有所有权。第二承租人要了解出租房屋的性质。第三出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设立了抵押权。
二、 房屋租赁应提交证件
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明
2、房地产交易合同登记申请表
3、房屋所有权证、国土证
4、 房屋租赁合同
三、房屋租赁办理程序
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见
3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见
4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》
5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完
通过学习了法律快车小编为大家带来的这一篇文章，我们了解清楚了。房屋租赁合同要载明哪些事项？需要载明的事项有很多，其中还需要注意的有，房屋的修缮责任条款，或者是租赁的价格。以上就是法律快车小编的总结，非常感谢您的阅读。
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