房产中介公司加盟靠谱吗

　　房产买卖双方达成销售和购买，很多人都会找房产公司作为中介，这个时候的中介就要有为买卖双方保证安全交易的义务。那么为了让大家能够详细了解房产中介公司加盟靠谱吗的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、房产中介公司加盟靠谱吗

　　加盟房产中介一定要选择品牌好的，信誉高的，靠不靠谱要看公司的经营执照，经营程序是否合法；要看实际情况来定。

　　二、怎么选房产中介

　　1、不选择没有资质的中介公司

　　中介公司的选择非常重要，这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候，一要看这家中介公司是否有合法的中介资格。

　　一般具有合法资格的中介公司都是比较正规的中介公司，出现问题的可能性相对较小。

　　2、向中介公司索要发票。

　　在承租法律关系中，承租人往往会忽略一个非常重要的问题，那就是向中介公司索要发票。

　　主动向中介公司索要发票，对于承租人来说有两点好处：

　　第一，可以在一定程度上检验中介公司是否正规;

　　第二，由正规单位出具的发票其真实性和合法性是毋庸置疑的，有利于承租人与中介公司产生争议时作为证据使用。

　　3、小心合同陷阱。

　　大部分中介公司的合同都是规范化文本，承租人往往误认为格式合同是被广泛适用不会有大问题，并且认为格式合同是无法进行协商和修改的。

　　事实上，合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定，不是由单方决定的。大部分中介公司的格式合同中都存在着规避自己的责任，加重承租人责任的霸王条款，这就需要承租人认真地审查中介公司的合同，逐条仔细阅读合同中的条款。看到某些不明白的条款时一定要问清楚，让对方针对该条款作出明确的解释，并做好录音工作。

　　4、不要相信口头承诺。

　　中介公司的工作人员在解释租赁协议的时候，往往会对承租人觉得疑惑的条款做超出合同范围内的解释和承诺，承租人要冷静地分析合同的条款，一切权利义务都要以合同上所载明的条款为标准。

　　中介公司除了会对合同中的霸王条款做扩大解释外，还会对合同中未载明的一些承租事项做口头承诺。承租人一定不要轻信中介公司的口头承诺，这些口头承诺不具有法律约束力，在遇到纠纷时是不能得到任何法律保障的。

　　5、到相关部门进行投诉。

　　从事房地产经纪行业，必须到住建委登记备案，并需要有相关的资质。如果因中介公司的原因产生矛盾或纠纷，承租人可到住建委进行投诉。

　　三、房产中介业务有哪些

　　主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的“如何避开拆迁房子的冻结期”的相关内容，通过上述内容我们可以知道房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。