抵押合同(3)

抵押合同（二）
　　合同编号：　年　字第　号
　　抵押人名称：
　　住　　　所：
　　法定代表人
　　或主要负责人：
　　开户金融机构：
　　帐　　　号：
　　电话：　　邮政编码：
　　抵押权人名称：
　　住　　　　所：
　　法定代表人
　　或主要负责人：
　　电话：　　邮政编码：
　　签订合同日期：
　　签订合同地点：
　　抵押人（以下称甲方）：
　　抵押权人（以下称乙方）：
　　为确保　　年　　字第　　号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有 财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按 以下条款订立本合同：
　　第一条　甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：
　　第二条　本合同项下抵押财产共作价（大写）　　万元整，抵押率为　　％。 实际抵押额为　　万元整。
　　第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：
　　１．抵押财产中的　　待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的 　　　　由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养， 保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
　　２．抵押财产中的　　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价 额　　％的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
　　第四条　抵押财产中的　　必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
　　第五条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同 意。
　　第六条　抵押财产意外毁损的风险承担：
　　第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲 方承 担。
　　第八条　本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协 议。
　　第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或 分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。
　　第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
　　１．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到 仍不能偿还借款本息；
　　２．借款人死亡而无继承人履行合同；
　　３．借款人被宣告解散、破产；
　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索； 价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
　　第十一条　抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
　　第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变 更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条 款仍然有效。
　　第十三条　违约责任：
　　１．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不 善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财 产。
　　２．按照本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可 追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受 的损失。
　　３．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额　　％ 的违约金。
　　４．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押 权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
　　５．甲、 乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额　　％的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。
　　６．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
　　第十四条　争议的解决方式：
　　第十五条　双方商定的其它事项：
　　第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。 自主合同生效之日起生效。
　　第十七条　本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　附：抵押财产清单一式　　份。
　　甲方：公章
　　法定代表人
　　或主要负责人：签章
　　年　　月　　日
　　乙方：公章
　　法定代表人
　　或主要负责人：签章
　　年　　月　　日
　　签订合同地点：