抵押合同（３）

抵押合同（二） 合同编号：　年　字第　号 抵押人名称： 住　所： 法定代表人 或主要负责人： 开户金融机构： 帐　号： 电话：邮政编码： 抵押权人名称： 住所： 法定代表人 或主要负责人： 电话：邮政编码： 签订合同日期： 签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条　甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）： 第二条　本合同项下抵押财产共作价（大写）万元整，抵押率为％。实际抵押额为万元整。 第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下： １．抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 ２．抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额％的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条　抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条　抵押财产意外毁损的风险承担： 第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条　本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产： １．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息； ２．借款人死亡而无继承人履行合同； ３．借款人被宣告解散、破产； 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条　抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条　违约责任： １．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。 ２．按照本合同第三条第２项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。 ３．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额％的违约金。 ４．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 ５．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额　％的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。 ６．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条　争议的解决方式： 第十五条　双方商定的其它事项： 第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七条　本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 附：抵押财产清单一式份。 甲方：公章 法定代表人 或主要负责人：签章 年月日 乙方：公章 法定代表人 或主要负责人：签章 年月日 签订合同地点：