拆迁安置房买卖通用合同

卖方(甲方)姓名　　，身份证号 ：　　 地址 　　联系电话：

买方(乙方)姓名　　，身份证号 ：　　 地址 　　联系电话： 　　

鉴于：　　

1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;　　

2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;　　

3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;　　

4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。　　

第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的`处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。　　

第二条 房屋的坐落、面积情况。　　1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。　　

第三条 计价方式与价款。　　房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： )　　

第四条 付款方式及期限。　　甲乙双方同意以下列方式付款：　　

1、乙方自本合同签订之日一次性付款。　　

第五条、房屋交付及产权登记的约定。　　1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下　　2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税费由乙方承担。　　

第六条、争议的解决方法　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。　　

第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。　　

第八条、陈述和承诺条款　　

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。　　

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。　　

第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。　　

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。　　

第十一条、双方约定的其他事项：　　

出卖人(甲方)：　　　　买受人(乙方)：

身份证号： 　　　　　见证人：　

其他权利人书面同意声明：

________年____月____日