转租房子的通用版合同

甲方（出租人）：　　代表人：　　地址：　　联系电话：　　

乙方（承租人）：　　身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　

丙方（次承租人）：　　代表人：　　地址：　　联系电话：　　

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：　　

一、 房屋转租情况　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋面积共计㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。　　乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。　　

二、租期租价付款方式　　

1、丙方租赁此房屋期限为________年____月____日-________年____月____日，月租价为 元。　　

2、租金按 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前 天预交下个月的房租。　　

3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。　　

4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。　　

三、服务及申请　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。　　

四、门锁管理　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。　　

五、违约责任　　

1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。　　

2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。　　

3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过____日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。　　

六、争议解决　　本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。　　

七、其他约定　　

1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。　　

2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，　　由乙方和丙方照价赔偿。　　

3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。　　

4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。　　

5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。　　

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。　　

九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。　　

甲方盖章：　　法定代表人或授权代表：

____日期：________年____月____日　　

乙方签字盖章：　　身份证号码：

____日期：________年____月____日　　

丙方盖章：　　法定代表人或授权代表：

____日期：________年____月____日