回迁房购房的协议书

甲方(夫妻)(售房人)：____________

_________，身份证号：_________________。

_________，身份证号：_________________。

乙方(买房人)：____________

_________，身份证号：_________________。

证明人:_________身份证号：_________________。

甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。

2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在__日后办理该房屋的产权变更事宜。

3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。

三、乙方承诺：

1 、乙方一次性付给甲方现金_____________元整，(小写：_____________)。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。

四、违约责任

1、 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

八、本协议一式叁份，甲乙双方、证明人各执一份。

补充协议：_________________________________

甲方(签字):________________

乙方(签字):________________

证明人(签字):________________

协议签订时间:________年________月________日