上海市委托交易房地产代理合同

委托人：______________________

代理人：______________________

第一条 订立合同的基础和目的

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条 委托的事项

委托交易房地产的基本情况

1.座落：__________________________________________

2.建筑面积：______________________________________

3.权属：__________________________________________

委托事项

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第三条 佣金支付

乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金；

1.按该房地产___________________________%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；

2.按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为______币___________元，给付甲方。

第四条 预收、预支费用处理 乙方_____________甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条 合同在履行中的变更及处理

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条 违约责任

双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

1.完成的事项违反合同约定的；

2.擅自解除合同的；

3.与他人私下串通，损害甲方利益的；

4.其他过失损害甲方利益的。

双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

1.擅自解除合同的；

2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，计_________币_________________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的`其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第七条 发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决

1.向________________仲裁委员会申请仲裁；

2.向法院提起诉讼。

第八条 订立合同数量 本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

补充条款

____________________________________________________________________________________。

甲方：________________乙方：________________

身份证/其他证件号码：___________营业执照号码：______________

住/地址：_______________________住/地址：____________________

邮编号码：______________________邮编号码：__________________

联系电话：______________________联系电话：__________________

本人/法定代表人：__________法人/法定代表人：_______

代理人：__________________执业经纪人：____________

执业经纪证书：____________

_________年________月________日________年________月________日

签于：_________________________签于：_________________________