建筑物时间久了就需要维护，所以小区业主都有缴纳一笔维修基金，作为以后的维修费用。那么为了让大家能够详细了解建筑物保修期规定的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、建筑物保修期规定
（一）基础建设工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为两个供暖气、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、工程竣工验收备案制度
《质量管理条例》确立了建设工程竣工验收备案制度。该项制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。根据《质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年4月4日建设部令第78号)的有关规定，建设单位应当在工程竣工验收合格后的15日内到丰城市建设工程质量监督站备案。建设单位办理工程竣工验收备案制度应提交以下文件：
1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告；
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、施工单位签署的工程质量保修书；
5、法规、规章规定必须提供的其他文件；
6、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
三、工程质量事故报告制度
工程质量事故报告制度是《质量管理条例》确立的一项重要制度。建设工程发生质量事故后，有关单位应当在24小时内向丰城市城乡规划建设局报告。对重大质量事故，丰城市城乡规划建设局将向丰城市人民政府和上级建设行政主管部门及其他有关部门报告。
以上就是法律快车小编为大家整理的“建筑物保修期规定”的相关内容，通过上述内容我们可以知道建筑物的保修期其实也没有很同意，买卖的时候可以约定。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
粤公网安备 44010602002223号