村民违法占地建房有哪些问题 - 法律快车合同范本

　　非法占地在我国实践中发生了许多，主要是农村的农民不懂得规划法律规定，从而进行的建设建筑，这些建筑都是没有取得相应的房产证的。那么对于村民违法占地建房有哪些问题？下面就让法律快车小编为大家带来的村民违法占地建房有哪些问题相关内容，一起来看看吧。

　　一、村民违法占地建房有哪些问题

　　违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式：

　　1、未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。

　　2、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设，主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性，因此也属于违法占地。比如，某村民已有宅基地，却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明，骗取批准新的宅基地。

　　3、少批多占，主要是指超过批准的用地面积占用土地，多占的部分属于违法占地。

　　4、其他形式的违法占地，比如依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的，以违法占地论处;依法收回国有土地使用权，当事人拒不交还的;临时用地到期，拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的;对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建等。

村民违法占地建房有哪些问题

　　二、违法占地行政处罚法的标准是什么

　　轻者罚款、恢复原状、退回土地;如果涉及农用地，重者以非法占用农用地罪论处。

　　《刑法》规定：

　　第三百四十二条　【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　三、违法占地如何减轻待行政处罚

　　对于因违法占地而受到行政处罚的。当事人想减轻处罚的，可以及时退还非法占用的土地，如果对土地造成损害的，可以及时恢复土地原状，以避免相关部门加重行政处罚。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

　　以上就是法律快车小编为大家带来村民违法占地建房有哪些问题全部内容。总的来说，村民违法占地建房严重的情况是需要被强制拆除的，这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。