一、物业服务合同是否允许口头签署
物业服务合同应采取书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
此外，物业服务合同应当报有关物业管理行政主管部门备案，以便行政部门更好地监督和指导。
综上所述，由于物业服务合同是业主委员会与物业公司签订的合同，其约束的对象不仅仅是业主委员会以及物业公司，还有全体的小区居民，这不属于突破了合同的相对性。
二、物业服务合同由谁签订
法律快车提醒您，物业服务合同由谁签订物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
物业服务合同的特征：
1.物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。
2.物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。
三、物业服务合同的主要条款有哪些
一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成：
1.当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。
2.双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。
3.物业管理服务事项和服务质量的。
4.物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。
5.物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。
6.维修费用的收取和使用条款。
7.合同的有效期限，合同的终止事项及合同终止后相关事宜主要是物业资料的移转。
8.违约责任、解决纠纷的途径。
9.当事人根据具体情况约定的其他主要条款。
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