离婚协议写房产归孩子所有，孩子未成年需要办理的手续是持房主的相关材料和未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记、工作人员对房屋测量、办理过户手续。
一、离婚协议写房产归孩子有,孩子未成年需要办理什么手续
离婚协议写房产归孩子有,孩子未成年需要办理的手续如下：
1.持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记；
2.然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
二、协议离婚的结果
走完协议离婚的流程，当地民政部门就要给出协议离婚的结果，协议离婚的结果只有两种：
1.当事人从取得离婚证之日起，解除婚姻关系，男女双方为单身状态;
2.离婚协议不具有法律强制执行力，如果因离婚协议履行问题产生争议，当事人需起诉到法院解决。
三、离婚后子女的抚养问题
离婚后子女的抚养问题按照子女最有利于子女原则来确定，充分保障未成年子女的合法权益。离婚后，不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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