在现实生活中，人们买房时往往会签订专门的房屋买卖合同，当事人需要妥善进行保管，那么购房者将购房合同丢失的处理措施？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、购房者将购房合同丢失的处理措施
（一）没有做预售登记时丢失购房合同
若在没有做预售登记前丢失购房合同，只需将剩余的购房合同作废，并和开发商重新签订一份购房合同。
（二）做完了预售登记但还未开始办理银行按揭时丢失购房合同
若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失购房合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份购房合同，然后和开发商重新签订一份购房合同，再去做预售登记。
（三）做完了预售登记且已经办理银行按揭时丢失购房合同
若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失购房合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的购房合同放在银行质押。
二、购房合同丢失怎么办房产证
（一）如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
（二）如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、购房合同丢了可以办房产证吗
购房合同丢了是不能办房产证的。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于购房者将购房合同丢失的处理措施的相关知识，若在没有做预售登记前丢失购房合同，只需将剩余的购房合同作废，并和开发商重新签订一份购房合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
粤公网安备 44010602002223号