在现实生活中，很多时候人们为了贷款往往会选择办理相应的抵押手续，一般会签订专门的抵押合同，那么抵押贷款合同注意事项有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、抵押贷款合同注意事项有哪些
明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
二、抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效是多久
抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条 【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
三、向银行签订抵押合同算贷款成功吗
只要签订好合同，银行签名并且进行盖章确认了，就是贷款成功了，银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。
贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人没有给或者丢了的话也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于抵押贷款合同注意事项有哪些的相关知识，当事人之间签订抵押合同时，需要对相关事项进行明确，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
粤公网安备 44010602002223号