房地产转让协议

房地产转让协议
房地产转让协议
　　转让方：（甲方）_______________
　　地址：_________________________
电话：_________________________
　　法定代表人：___________________
性别：_________________________
出生：______年________月_____日
　　职务：_________________________
国籍：_________________________
身份证号码：___________________
　　受让方：（乙方）_______________
　　地址：_________________________
电话：_________________________
　　法定代表人：___________________
性别：_________________________
出生：______年________月_____日
　　职务：_________________________
国籍：_________________________
身份证号码：___________________
　　双方达成如下协议：
　　第一条　甲方在______________市______________地段（地块编号：______________）拥有房地产；名称：__________________数量：______________，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。
　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积：________________________㎡；
　　其中：基底分摊面积________________㎡；
　　公用分摊面积______________________㎡；
　　其他（　）面积______________________㎡；
　　共有使用权土地面积：______________㎡；
　　物业部分为：______________。
　　第三条　甲乙双方对上述转让数量 面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_______________元，单价__________元／㎡，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。
　　第四条　土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
　　第五条　乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
　　第六条　乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。
　　第八条　转让协议由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
　　第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本协议第八条之规定办理产权变更登记手续。
　　第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售协议书作为本协议附件。
　　第十一条　本协议正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________（盖章）
法定代表人：________________
受让方：____________（盖章）
法定代表人：________________
_________年______月______日
签约地点：__________________房地产转让协议
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