商铺租赁合同(样本仅供参考)

      出租方(以下称甲方):

      承租方(以下称乙方):

      甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

      一、 房屋地址

      甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。

      二、 租赁期限

      双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

      2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

      3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。

      合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

      四、 租金及交纳方式

      1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。

      2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。

      3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

      五、 租赁期间房屋修缮

      出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

      六、 各项费用的缴纳

      1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

      2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

      3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

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