房屋租赁合同怎么写

      “买卖不破租赁”,一份合格的房屋租赁合同拥有能抵抗买卖合同的效力,签订租赁合同很重要,那么,房屋租赁合同怎么写才是合格的,下面让小编为您介绍房屋租赁合同的范本,希望对您有帮助。

      房屋租赁合同

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      证件编号:

      联系地址:

      联系电话:

      房屋坐落:

      依据《中华人民共和国合同法》[1] 有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

      第一条租赁期限

      (一)房屋租赁期自___年___月___日至___年____月____日,共计___年___个月。甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

      (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

      (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

      第二条租金及押金

      (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:_____元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

      (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,第十二个月30 日前支付下一年租金。

      第三条房屋维护及维修

      (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

      (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

      1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

      2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

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