房屋租赁协议示范文本

      核心提示:本文提供了房屋租赁协议/房屋租赁合同范本,这是由法律快车为您整理,仅供参考!

      正文:

      出租方:

      地??址:

      法定代表人:??????

      承租方:

      地??址:

      法定代表人:

      根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条:房屋位置

      所租赁房屋位于

      建筑面积????? 平方米,免租金面积???? 平方米。

      第二条:租赁期限

      租赁期共????年零??? 月,出租方从???? 年????月???? 日起将出租房屋交付承租方使用,至???? 年?????月?????日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:

      1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的;

      2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累计达两个月的;

      4、擅自改变房屋用途的;

      5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

      如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

      第三条:使用性质:经营性使用

      第四条:租金及交纳期限

      1、月租金??????元,另外,水、电、暖气费自理。

      2、承租人于签定合同之日起一次**清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

      第五条:租赁期间房屋修缮

      1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。

      2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。

      3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

      第六条:违约责任

      协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

      第七条:免责条件

      房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

      第八条:争议解决的方式

      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提请东营市仲裁委员会仲裁

      第九条:其他事项

      1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。

      2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。

      3、本协议自???? 年????? 月?????日起生效,期限为????? 年。

      4、本协议一式四份,双方各执两份。

      出租方:东营市高新技术创业服务中心

      法定代表人:????????? (签字)??? (盖章)

      承租方:

      法定代表人:????????? (签字)??? (盖章)

      ?????年???????月?????? 日

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