深圳市房地产认购书范本


    正文:
    深圳市房地产认购书
    深圳市房地产认购书

    特别提示
      一、购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。
      二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答:
      1.土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》;
      2.《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;
      3.《房地产预售许可证》;
      4.主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;
      5.卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;
      6.《临时业主公约》;
      7.正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;
      8.一手楼购房指引。

    认购书正文

      卖方:_________________________
      资质证书编号:_________________
      联系人:_______________________
    联系电话:_____________________

      委托代理机构:_________________
      备案证书编号:_________________
      联系人: _____________________
    联系电话:_____________________

      买方:_________________________
      □身份证/□护照号码:__________
    联系电话:______________________
      公司或机构名称:_______________
      联系人:_______________________
    联系电话:_____________________

      委托代理人:___________________
      □身份证/□护照号码:__________
    电话:_________________________

      第一条 
      买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______ 层_______号房(以下称“本房地产”),用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______;套内建筑面积_______平方米,以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

      第二条 
      本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米□ 人民币/□港币_______元。

      第三条 
      买方愿意采取下列第_______ 种方式付款
      (一)一次性付款;
      (二)分期付款;
      (三)向银行借款方式付款。

      第四条
      签订本认购书时,买方应向卖方支付定金□人民币/□港币_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰(小写_______元)。
      签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

      第五条 
      自签订本认购书之日起_______日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。
      若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。
      如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。
      如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付定金。
      本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。

      第六条 
      本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份,买方执_______份,卖方执_______份,代理机构执_______份。



    卖方(签章):______________
    卖方代理人(签章):________
    _________年______ 月______日

    买方(签章):______________
    买方代理人(签章):________
    _________年______ 月______日

    代理机构(签章):__________
    经纪人员(签章):__________
    _________年______ 月______日
    深圳市房地产认购书
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