武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款


      发包方(以下简称甲方):____________________________________________

      委托处理人(姓名):_____________单位:_____________________________

      住所地址:__________________________________________________________

      联系电话:_______________________BP机号:___________________________

      承包方(以下简称乙方):____________________________________________

      单位名称:__________________________________________________________

      营业执照号:________________________________________________________

      注册地址:__________________________________________________________

      法定代表人:______________________联系电话:________________________

      委托代表人:______________________联系电话:________________________

      本工程设计人:____________________联系电话:________________________

      施工队负责人:____________________联系电话:________________________

      依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:



      第一条 工程概况

      1.1 工程地点________________________________________________________

      1.2 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

      1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_______种承包方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

      1.4 工程期限__________天;

      开工日期__________天______月_____日;

      竣工日期__________天______月_____日;

      1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币)___________________________元

      金额大写:__________________________________________________________

      (详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)



      第二条 工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。



      第三条 施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供:

      1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

      2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。



      第四条 甲方工作

      4.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

      4.2 提供施工期间的水源、电源;

      4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

      4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

      4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

      4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收



      第五条 乙方工作

      5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

      5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

      5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

      5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。



      第六条 工程变更

      工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。



      第七条 材料供应

      7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

      7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。



      第八条 工期延误

      8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

      1、工程量变化或设计变更;

      2、不可抗力;

      3、甲方同意工期顺延的其他情况。

      8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

      8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

      8.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。



      第九条 质量标准

      双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:

      (1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

      (2)其它规定:______________________________________________________

      施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。



      第十条 工程验收和保修

      10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

      1、__________________________________________________________________

      2、__________________________________________________________________

      3、__________________________________________________________________

      乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);

      10.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单);

      10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。



      第十一条 工程款支付方式

      11.1 双方约定按下列第__________种方式支付工程款:

      1、此合同签订地为:本市______________家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即___________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即______________元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)

      2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;



    ┌────────────┬────────────┬────────────┐

    │    支付次数    │    支付时间    │   支付金额(元)   │

    ├────────────┼────────────┼────────────┤

    │     第一次     │    开工前三日    │-            │

    ├────────────┼────────────┼────────────┤

    │     第二次     │   工程进度过半   │-            │

    ├────────────┼────────────┼────────────┤

    │     第三次     │   双方验收合格   │-            │

    └────────────┴────────────┴────────────┘



      3、其它支付方式:_______________________________________________ ;

      11.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

      11.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。



      第十二条 违约责任;

      12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

      12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

      12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

      12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元;

      12.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

      12.6 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____________元;



      第十三条 合同争议的解决方式;

      双方发生争议协商解决不成时,按下列第__________种方式解决;

      1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁;

      2.向________________________________________________________人民法院起诉。



      第十四条 几项具体规定;

      14.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的____________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内);

      14.2 施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,由乙方当场负责安装交付使用。

      14.3 施工期间,乙方每天的工作时间为:

      上午_________点_______分至______点_______分;

      下午_________点_______分至______点_______分。



      第十五条 附则;

      15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

      15.2 本合同签订后工程不得转包。

      15.3 甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

      15.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

      15.5 合同履行完后自动终止。

      15.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。
    网站声明:法律快车网刊载各类法律性内容是以学习交流为目的,包括但不限于知识、案例、范本和法规等内容,并不意味着认同其观点或真实性。如涉及版权等问题,请将问题与链接反馈给我们,核实后会尽快给予处理。 >> 联系我们