荆门市住宅装饰装修工程施工合同(参考文本)

    合同编号:_________

      发包方(甲方):_____________________ 身份证号码:______________

      联系(通信)地址:_______________________________________________

      电话:①_______________②____________ 手机:____________________

      承包方(乙方):_________________________________________________

      公司总部地址:___________________________________________________

      法定代表人:_________________________ 电话:____________________

      法人营业执照号:_____________________ 资质证号:________________

      分公司(分部)地址:_____________________________________________

      营业执照号:_________________________ 电话:____________________

      负责人:_____________职务: _________ 电话:____________________

      签约代理人:_________________________ 电话:____________________

      工程代表人(或项目经理):___________ 电话:____________________

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。

      一、工程概况

      1.工程地址:________________________________________________.

      2.建筑面积:_______________.

      3.户型: ______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)

      4.承包方式:双方商定采用下列第______种方式承包:

      ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。

      ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

      ③其他方式______________________________.

      5.施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。

      6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

      7.合同金额:(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

      8.支付方式:合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

      9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

      二、施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

      1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。

      2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

      三、甲方工作

      1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。

      2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可。

      3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则。

      4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

      5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

      6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

      7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

      四、乙方工作

      1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。

      2.若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。

      3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

      4.确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方负责。

      5.遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全及围护工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

      6.保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,负责将垃圾定点堆放。

      7.组织好工程质量的自检,配合甲方(实行工程监理的,应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

      五、工程监理

      本工程实行工程监理,甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理,甲方自行支付监理费用。

      六、工期

      1.乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。

      2.由于甲方原因导致中途停工的,工期顺延。且每停工一天,由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。

      3.若甲方增加工程内容,经双方书面认可后,按新增加工程量顺延工期,费用由甲、乙双方协商支付。

      七、材料供应

      1.本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。

      2.凡由乙方供应的材料、设备,应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等,并经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。

      八、工程变更

      1.工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附:设计(施工)变更单);

      2.无故未按期支付工程款的,工期相应顺延。

      3.若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且无法调整的,损失由甲方承担。

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