广州市房屋买卖中介服务合同范本(卖方委托)

      核心内容:广州市房屋买卖中介服务合同在卖方委托版本中,增加对二手房学位占用、土地出让金以及物业专项维修资金等细节,要求卖方如实填写相关信息。这些都是需要业主自觉提供真实信息,无法实现买家或中介自信查验。接下来法律快车小编为您详细介绍。

      合同编号:穗房中介合字____号

    广州市房屋买卖中介服务合同

    (卖方委托)

      甲方(房地产中介服务机构):________;

      资质证号:_________;营业执照号码:________;联系电话:________;

      乙方(卖方):_________;【证件类型:______】号码:______;

      联系电话:_________;联系地址:______;

      委托代理人:_______;【证件类型:_____】号码:_____;

      联系电话:_______;联系地址:______。

      乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【独家】【非独家】委托甲方出售于_____的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:

      第一条房地产基本情况

      1、房地产地址:______;房地产权证号码:______。

      2、房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:_____】。

      3、建筑时间:(以______为准)。

      4、【建筑面积】【套内建筑面积】:______平方米(以房地产登记簿为准)。

      5、拟售价格:¥______元以上。

      6、同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_____】。

      7、该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_____年____月____日前解除。

      8、房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。

      9、房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。

      10、房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。

      第二条中介服务事项

      乙方委托甲方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,甲方提供的中介服务事项包括以下第_____项:

      1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

      2、提供市场行情,介绍客源;

      3、促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;

      4、协助乙方办理房屋按揭贷款涂销手续;

      5、协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;

      6、代办房地产权属转移及变更登记手续;

      7、协助交割房源;

      8、其他:

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