住宅小区绿化养护合同

    甲方:_________

    乙方:_________

    甲方将_________绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。

    一、一般条款

        1、甲方将_________绿化共_________m2委托乙方养护。

        2、合同期限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。

        3、委托方法为乙方整体承包方式。

    二、绿化养护工作要求

      绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。

      绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。

    三、双方责任和义务

        1、甲方责任

          a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。

          b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

          c、在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

          d、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。

        2、乙方责任

          a、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。

          b、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。

          c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。

          d、统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。

          e、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。

          f、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。

    四、结算及付款方式

        1、费用计算方法:

          a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算,绿化面积共_________m2,绿化养护承包总费用共计人民币_________ 元/年,季平均_________元。

          b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。

          c、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。

        2、付款方式

          a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用。

          b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。

    五、合同解除违约责任

        1、中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同

        2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。

    六、其它事项

        1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作。

        2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。

        3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

        4、本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。

        5、本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

        6、本合同自签字盖章之日起生效。

        7、附件一:《绿化养护工作要求及检查验收标准》

    甲方:_________            乙方:_________

    甲方代表:_________          乙方代表:_________

    _________年____月____日        _________年____月____日

    附件

    附件一

                      绿化养护工作要求及检查验收标准

      ┌─────┬────────────┬───────────────┐

    │项目名称 │工 作 要 求     │  验 收 标 准       │

    ├─────┼────────────┼───────────────┤

    │浇 水   │            │               │

    │草坪、灌木│具体视天气情况     │保持植物良好长势,不出现   │

    │为主   │            │大面积枯萎等缺水现象。    │

    ├─────┼────────────┼───────────────┤

    │施肥   │平均2-3次/年      │做到施肥均匀、充足、适度,  │

    │     │            │保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。 │

    ├─────┼────────────┼───────────────┤

    │修剪整形 │草地:6-8次/年     │草地:要求草的高度一致,   │

    │     │            │整齐美观,无疯张现象。    │

    │     │灌木:4-6次/年     │乔、灌木:植物主枝分布均匀, │

    │     │(根据长势状况而定)  │通风透气,造型美观;     │

    │     │乔木:冬季修剪一遍。  │绿篱整齐一致。        │

    ├─────┼────────────┼───────────────┤

    │病虫害防治│草地、灌木、乔木    │及时防治,病株、虫害现象不成灾│

    ├─────┼────────────┼───────────────┤

    │除杂草松土│草坪等除草每月一遍,  │               │

    │     │雨后杂草严重者每周一遍,│花丛下无杂草,        │

    │     │草坪上不允许有开花杂草,│树盘内无严重杂草。      │

    │     │花木丛中不允许有高于花木│               │

    │     │的杂草         │               │

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